W miniony piątek po raz kolejny wzięliśmy udział w dorocznym wydarzeniu organizowanym w ramach warszawskiej Platformy „Partnerstwo dla Klimatu”. Spotkaliśmy się w Parku Powstańców Warszawy, położonym w sąsiedztwie naszej inwestycji CITYFLOW, aby wspólnie z przedstawicielami miasta, w tym wiceprezydent Magdalena Młochowska, oraz firm zaangażowanych w działania na rzecz klimatu posadzić około 3 000 roślin.

Nowe nasadzenia wzbogacą parkową zieleń, stworzą przyjazne warunki dla owadów zapylających i lokalnej fauny oraz będą wspierać bioróżnorodność tego miejsca.

Dlaczego takie działania są dla nas ważne? Wiemy, że jakość miejsca do życia tworzą nie tylko budynki, ale również ich otoczenie. Zieleń wpływa na komfort mieszkańców, daje możliwość odpoczynku, pomaga obniżać temperaturę w upalne dni, zatrzymuje wodę opadową i wspiera lokalną bioróżnorodność.

Udział w kolejnych inicjatywach Platformy „Partnerstwo dla Klimatu” jest naturalnym uzupełnieniem tych działań. Troska o jakość życia w mieście wymaga współpracy i zaangażowania wielu środowisk.

Grupa Zdunek debiutuje w Warszawie! Nowy salon BMW na Pradze-Północ już otwarty!

Przy ul. Jagiellońskiej 92 odbyło się oficjalne otwarcie salonu BMW Zdunek Premium. Uroczystość uświetniły przemówienia oraz symboliczne przecięcie wstęgi.

Nasz najemca przekształcił istniejący budynek w nowoczesny salon BMW, nadając mu nową funkcję, a jednocześnie zachowując motoryzacyjny charakter tej części Warszawy.

W wydarzeniu uczestniczyli Arie Koren, CEO OKAM, oraz Anna Watkowska, CDO OKAM. W swoich wystąpieniach podkreślali, jak ważne jest zachowanie tożsamości tego miejsca, współpraca i realizacja wspólnych celów biznesowych.

To jeden z przykładów zmian zachodzących na terenach po dawnej FSO. Właśnie tutaj powstaje F.S.O. PARK – ekologiczne, 15-minutowe miasto, w którym obok mieszkań rozwijać się będą usługi, handel i przestrzenie dla biznesu.

Gratulujemy BMW Zdunek Premium Warszawa otwarcia i zapraszamy do odwiedzenia salonu przy Jagiellońskiej 92!

1,2 MW mocy, trzy ultraszybkie ładowarki i sześć punktów ładowania. Na terenie F.S.O. PARK działa już ogólnodostępny hub elektromobilności!

Ładowarki znajdują się w Warszawie przy ul. Jagiellońskiej 88, bezpośrednio przy Bramie Głównej dawnej Fabryki Samochodów Osobowych. Uruchomiliśmy trzy ładowarki Siemens SICHARGE D400 o mocy do 400 kW każda. Dzięki dwóm złączom CCS2 przy każdej stacji z infrastruktury może korzystać jednocześnie sześć samochodów elektrycznych.

Projekt powstał we współpracy z Siemens i Elocity. Siemens dostarczył ultraszybkie ładowarki. Jak mówi Łukasz Bancarzewski, Kierownik ds. Sprzedaży eMobility w Siemens Polska:

„To infrastruktura projektowana z myślą o przyszłości – gotowa na kolejne generacje pojazdów i rosnące potrzeby kierowców”.

Ważną częścią projektu jest również technologia zapewniająca kierowcom łatwy dostęp do usługi. Odpowiada za nią Elocity, polska firma specjalizująca się w rozwiązaniach dla rynku elektromobilności. Dzięki aplikacji można znaleźć stację, rozpocząć ładowanie i wygodnie rozliczyć sesję.

„Naszym celem jest, aby korzystanie z infrastruktury ładowania było dla kierowców tak proste i naturalne, jak korzystanie z każdej innej usługi dostępnej na co dzień” – podkreśla Adrian Nocuń, CEO Elocity.

Dla OKAM uruchomienie hubu to jeden z pierwszych widocznych efektów zmian realizowanych na 62-hektarowym terenie po dawnej fabryce FSO. Jak zaznacza Anna Watkowska, Liderka Projektu F.S.O. PARK i Wiceprezes ds. Rozwoju OKAM:

„Przy tak dużym przedsięwzięciu, którego realizacja potrwa wiele lat, zależy nam, aby efekty naszych działań były widoczne i dostępne znacznie wcześniej. Uruchomienie ogólnodostępnych ładowarek jest jednym z pierwszych, namacalnych przykładów takiego myślenia”.

Wszystkie punkty ładowania są ogólnodostępne. Stacje można znaleźć, uruchomić i rozliczyć za pośrednictwem aplikacji Elocity. W aplikacji znajduje się również aktualny cennik.

Dziękujemy zespołom Siemens i Elocity za współpracę przy realizacji projektu!

28 października odbyła się konferencja „Later-Life Living in Poland: Investment, Regulation & Innovation”, zorganizowana przez Senior Housing & Healthcare Association we współpracy z JLL Living Investments Poland. W wydarzeniu uczestniczyła również Katarzyna Lewoc, reprezentując OKAM.

Spotkanie zgromadziło przedstawicieli rynku nieruchomości, inwestorów, deweloperów, operatorów, ekspertów prawnych i instytucji publicznych. Dyskusje dotyczyły przyszłości rynku mieszkań dla osób 60+, wpływu zmian demograficznych na jego rozwój, a także potrzeb inwestycyjnych, regulacji i nowych rozwiązań w obszarze mieszkalnictwa senioralnego.

1 listopada na portalu Infor.pl ukazał się artykuł „Demografia wymusi rewolucję. Tak będą wyglądać mieszkania dla seniorów w Polsce do 2050 roku”, przygotowany w związku z konferencją. Publikacja rozwija poruszane podczas spotkania zagadnienia, zwracając uwagę na rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne formy mieszkalnictwa dla seniorów. Szczególnie podkreśla znaczenie rozwiązań, które pozwalają zachować samodzielność i niezależność, a jednocześnie zapewniają dostęp do usług, wsparcia medycznego i opieki.

Tematy te są bliskie również działalności OKAM, który rozwija segment rezydencji senioralnych w ramach projektu PRESTIA.

Dziękujemy Katarzynie Lewoc za udział w konferencji i reprezentowanie naszej firmy.

Przeczytaj artykuł

23 października w Polskiej Filharmonii Bałtyckiej w Gdańsku odbył się Kongres Deweloperski 2026, organizowany przez Polski Związek Firm Deweloperskich (PZFD). W wydarzeniu uczestniczyła Dagmara Grębowska, reprezentując OKAM.

Siódma edycja kongresu zgromadziła niemal 1000 uczestników – przedstawicieli firm deweloperskich, ekspertów, inwestorów i liderów rynku nieruchomości. Wśród reprezentowanych firm znalazły się m.in. Invest Komfort, Develia, Yareal, Allcon, Inpro, Domesta, Otodom i JLL. Spotkanie odbywało się pod hasłem „Ekosystem zmian. Geopolityka. Ekonomia. Społeczeństwo” i obejmowało 15 paneli, debat i prezentacji na trzech scenach tematycznych.

Wśród poruszanych zagadnień szczególnie dużo uwagi poświęcono zmianom, które wpływają na potrzeby przyszłych nabywców mieszkań i sposób funkcjonowania rynku. Jednym z ciekawszych tematów był rozwój sztucznej inteligencji i jej wpływ na poszukiwanie, porównywanie oraz zakup mieszkań. W tym kontekście pojawiło się również pytanie o to, jak powinny wyglądać „mieszkania dla introwertyków” – dla osób, które coraz więcej spraw załatwiają online, cenią prywatność i ograniczają bezpośrednie kontakty. Zmienia się nie tylko sposób sprzedaży mieszkań, ale także rola samego domu, który coraz częściej łączy funkcje miejsca pracy, odpoczynku i codziennego życia.

Ważnym wątkiem były również nowe możliwości finansowania inwestycji, w tym wykorzystanie obligacji jako uzupełnienia kredytów bankowych. Dużo miejsca poświęcono także zmianom demograficznym: niskiej dzietności, starzeniu się społeczeństwa i migracjom, które wpływają na strukturę popytu na mieszkania.

Dagmara podzieliła się swoimi refleksjami po wydarzeniu:

„Kongres był dla mnie okazją do szerszego spojrzenia na to, dla kogo i jak będziemy budować w kolejnych latach. Zmiany demograficzne, rozwój AI i nowe potrzeby klientów pokazują, że rynek mieszkaniowy będzie musiał coraz lepiej odpowiadać na różne style życia i etapy życia. To ważna perspektywa również w kontekście rozwoju naszej oferty, w tym mieszkań dla seniorów”.

Dziękujemy Dagmarze za obecność na kongresie i reprezentowanie OKAM podczas jednego z ważniejszych spotkań branży deweloperskiej.

OKAM przedłużył umowę z Loconi Intermodal S.A., liderem rynku operatorów intermodalnych w Polsce, to jeden z kluczowych elementów dalszego funkcjonowania terenów dawnej FSO. OKAM i najemca wypracowali rozwiązanie, które uwzględnia zarówno potrzeby operacyjne terminala, jak i długofalowe plany inwestora związane z realizacją F.S.O. PARK, w tym możliwości przyszłej zabudowy oraz budowy towarzyszącej drogi.
Łącznie kontrakt z firmą Loconi obejmuje ponad 81 tys. mkw powierzchni. Porozumienie pozwala pogodzić dalszą pracę terminala z przygotowaniami do stopniowej transformacji jednego z największych terenów poprzemysłowych w granicach Warszawy.

💬 Zależało nam na znalezieniu rozwiązania, które pozwoli zachować ciągłość działalności naszego najemcy, a jednocześnie będzie uwzględniać plany związane z przyszłym zagospodarowaniem terenów FSO. Zarządzanie tak dużym i złożonym obszarem, na którym bieżące funkcje muszą współistnieć z przygotowaniami do kolejnego etapu rozwoju nie jest proste, ale udało nam się pogodzić te dwa cele – mówi Olga Duda, Head of Leasing OKAM.

Na tym nie kończy się na tę chwilę biznesowa aktywność tego miejsca. Budynek biurowy dawnej Dyrekcji jest w pełni wynajęty i działa w nim około 40 najemców. Z kolei pofabryczne przestrzenie regularnie przyciągają ekipy filmowe, reklamowe i fotograficzne.

Dziękujemy całemu zespołowi za zaangażowanie i współpracę – Patrycja Nowak-Długoszewska i Iwona Laskowska 👏

Przy ul. Jagiellońskiej 88 w Warszawie docelowo powstanie F.S.O. PARK i wielofunkcyjna przestrzeń do życia z mieszkaniami, biurami, usługami i rozległymi terenami zielonymi Transformacja 62-hektarowego obszaru będzie przebiegać etapami, w perspektywie około 20-25 lat.

Rozpoczynamy kolejny etap rozwoju, a wraz z nim wprowadzamy zmiany w strukturze organizacyjnej firmy.

▪️ Stanowisko Dyrektora Operacyjnego (COO) objął Krzysztof Foder, który ma blisko 20 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. W swojej karierze odpowiadał za sprzedaż i marketing, zarządzanie operacyjne oraz rozwój projektów mieszkaniowych i komercyjnych. W OKAM będzie nadzorował m. in. sprzedaż, marketing, projekty i operacje techniczne oraz obsługę klientów, ściśle współpracując z Anna Watkowska, CDO OKAM Capital.

▪️ Zmiany obejmują również nasze oddziały regionalne. Dagmara Grębowska będzie odpowiadać za oddział w Łodzi, a Marcin Pecio za oddział w Katowicach. Nowy model działania pozwoli wzmocnić lokalne zespoły i wspierać dalszy rozwój naszych inwestycji.

Zmiany na stanowisku COO to także moment, by podkreślić znaczenie dotychczasowej współpracy z Marcinem Michalcem, który z końcem 2026 roku kończy współpracę z OKAM. O jego wkładzie w rozwój firmy mówi Arie Koren, CEO OKAM Capital:

Marcin Michalec przez blisko dziesięć lat był kluczową postacią w OKAM. Szczególnie doceniam jego profesjonalizm, zaangażowanie w budowanie zespołu oraz umiejętność skutecznego łączenia celów biznesowych z długofalową wizją firmy. W imieniu swoim oraz całego zespołu dziękuję mu za wspólną pracę i życzę powodzenia w realizacji kolejnych planów zawodowych.

Krzysztofowi, Dagmarze i Marcinowi życzymy powodzenia w nowych rolach i wielu sukcesów w realizacji kolejnych wyzwań!

W CITYFLOW na warszawskiej Woli zakończyliśmy realizację kolejnego udogodnienia dla mieszkańców. Właśnie przekazaliśmy gotową siłownię, z której już wkrótce będą mogli korzystać.

Przestrzeń została wyposażona m.in. w rowery treningowe, trenażer eliptyczny, ergometr wioślarski, hantle, ławki, drążki, poręcze i TRX, a także sprzęt do ćwiczeń funkcjonalnych.

To kolejna możliwość aktywnego spędzania czasu w CITYFLOW. Mieszkańcy mają również do dyspozycji siłownię plenerową, a w bezpośrednim otoczeniu inwestycji znajdują się tereny zielone i ścieżki rowerowe.

W ofercie CITYFLOW pozostały już tylko dwa lokale o powierzchni 81 m² i 115 m².

Więcej informacji o inwestycji i dostępnych lokalach znajduje się na www.cityflow.pl