OKAM przedłużył umowę z Loconi Intermodal S.A., liderem rynku operatorów intermodalnych w Polsce, to jeden z kluczowych elementów dalszego funkcjonowania terenów dawnej FSO. OKAM i najemca wypracowali rozwiązanie, które uwzględnia zarówno potrzeby operacyjne terminala, jak i długofalowe plany inwestora związane z realizacją F.S.O. PARK, w tym możliwości przyszłej zabudowy oraz budowy towarzyszącej drogi.
Łącznie kontrakt z firmą Loconi obejmuje ponad 81 tys. mkw powierzchni. Porozumienie pozwala pogodzić dalszą pracę terminala z przygotowaniami do stopniowej transformacji jednego z największych terenów poprzemysłowych w granicach Warszawy.

💬 Zależało nam na znalezieniu rozwiązania, które pozwoli zachować ciągłość działalności naszego najemcy, a jednocześnie będzie uwzględniać plany związane z przyszłym zagospodarowaniem terenów FSO. Zarządzanie tak dużym i złożonym obszarem, na którym bieżące funkcje muszą współistnieć z przygotowaniami do kolejnego etapu rozwoju nie jest proste, ale udało nam się pogodzić te dwa cele – mówi Olga Duda, Head of Leasing OKAM.

Na tym nie kończy się na tę chwilę biznesowa aktywność tego miejsca. Budynek biurowy dawnej Dyrekcji jest w pełni wynajęty i działa w nim około 40 najemców. Z kolei pofabryczne przestrzenie regularnie przyciągają ekipy filmowe, reklamowe i fotograficzne.

Dziękujemy całemu zespołowi za zaangażowanie i współpracę – Patrycja Nowak-Długoszewska i Iwona Laskowska 👏

Przy ul. Jagiellońskiej 88 w Warszawie docelowo powstanie F.S.O. PARK i wielofunkcyjna przestrzeń do życia z mieszkaniami, biurami, usługami i rozległymi terenami zielonymi Transformacja 62-hektarowego obszaru będzie przebiegać etapami, w perspektywie około 20-25 lat.

Rozpoczynamy kolejny etap rozwoju, a wraz z nim wprowadzamy zmiany w strukturze organizacyjnej firmy.

▪️ Stanowisko Dyrektora Operacyjnego (COO) objął Krzysztof Foder, który ma blisko 20 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. W swojej karierze odpowiadał za sprzedaż i marketing, zarządzanie operacyjne oraz rozwój projektów mieszkaniowych i komercyjnych. W OKAM będzie nadzorował m. in. sprzedaż, marketing, projekty i operacje techniczne oraz obsługę klientów, ściśle współpracując z Anna Watkowska, CDO OKAM Capital.

▪️ Zmiany obejmują również nasze oddziały regionalne. Dagmara Grębowska będzie odpowiadać za oddział w Łodzi, a Marcin Pecio za oddział w Katowicach. Nowy model działania pozwoli wzmocnić lokalne zespoły i wspierać dalszy rozwój naszych inwestycji.

Zmiany na stanowisku COO to także moment, by podkreślić znaczenie dotychczasowej współpracy z Marcinem Michalcem, który z końcem 2026 roku kończy współpracę z OKAM. O jego wkładzie w rozwój firmy mówi Arie Koren, CEO OKAM Capital:

Marcin Michalec przez blisko dziesięć lat był kluczową postacią w OKAM. Szczególnie doceniam jego profesjonalizm, zaangażowanie w budowanie zespołu oraz umiejętność skutecznego łączenia celów biznesowych z długofalową wizją firmy. W imieniu swoim oraz całego zespołu dziękuję mu za wspólną pracę i życzę powodzenia w realizacji kolejnych planów zawodowych.

Krzysztofowi, Dagmarze i Marcinowi życzymy powodzenia w nowych rolach i wielu sukcesów w realizacji kolejnych wyzwań!

W CITYFLOW na warszawskiej Woli zakończyliśmy realizację kolejnego udogodnienia dla mieszkańców. Właśnie przekazaliśmy gotową siłownię, z której już wkrótce będą mogli korzystać.

Przestrzeń została wyposażona m.in. w rowery treningowe, trenażer eliptyczny, ergometr wioślarski, hantle, ławki, drążki, poręcze i TRX, a także sprzęt do ćwiczeń funkcjonalnych.

To kolejna możliwość aktywnego spędzania czasu w CITYFLOW. Mieszkańcy mają również do dyspozycji siłownię plenerową, a w bezpośrednim otoczeniu inwestycji znajdują się tereny zielone i ścieżki rowerowe.

W ofercie CITYFLOW pozostały już tylko dwa lokale o powierzchni 81 m² i 115 m².

Więcej informacji o inwestycji i dostępnych lokalach znajduje się na www.cityflow.pl

Czas na Łódź! Czas zmienić perspektywę!

Już 6 października o godz. 14:00 podczas jednego z najważniejszych wydarzeń branżowych w Europie – targów EXPO REAL w Monachium rzucimy wyzwanie starym stereotypom podczas wyjątkowego panelu dyskusyjnego:
„Łódź by OKAM: Prestiżowa lokalizacja w samym sercu Polski.„

Przez dziesięciolecia Łódź kojarzona była na arenie polskiej ale również międzynarodowej głównie z przemysłem włókienniczym i rewitalizacją postindustrialną. Wspólnie z zaproszonymi ekspertami udowodnimy, że to miasto z ogromnym sukcesem buduje zupełnie nową kategorię: jakość premium na wielką skalę.

Dyskusję poprowadzi Krystyna Pietruszyńska (Dyrektor ds. inwestycji mieszkaniowych, JLL), a pełen obraz potencjału inwestycyjnego Łodzi przedstawią paneliści:

• Katarzyna Lewoc (Dyrektor ds. rozwoju, OKAM Capital) – opowie o strategii OKAM, pierwszej w Łodzi przełomowej decyzji w trybie „Lex Deweloper” dla inwestycji premium PRESTIGE PARK na historycznym Księżym Młynie oraz o innowacyjnym projekcie rezydencji senioralnej PRESTIA. Opowie dlaczego dostrzegamy w silver living potężną klasę aktywów inwestycyjnych.
• Justyna Sendorek (Dyrektor ds. międzynarodowego rozwoju biznesu, SiDLY) – wyjaśni, jak nowoczesna telemedycyna i AI przedefiniowują standard „premium” w budownictwie, realnie wspierając niezależność i bezpieczeństwo mieszkańców.
• Małgorzata Dankowska (Współzałożycielka, Doradca podatkowy, KODA) – przybliży otoczenie podatkowo-finansowe oraz ramy strukturyzacji biznesowej dla zagranicznych funduszy i inwestorów na polskim rynku.
• Adam Pustelnik (Wiceprezydent Miasta Łodzi) – przedstawi perspektywę samorządu: jak silny sektor premium pomaga miastu zatrzymywać talenty, generować wyższe wpływy podatkowe i przyciągać globalny kapitał instytucjonalny.

13 wcale nie taka pechowa!

OKAM zajął 13. miejsce w tegorocznym rankingu „Forbes Top 30 największych deweloperów”.

Zestawienie obejmuje 30 największych firm deweloperskich działających na polskim rynku. W tegorocznej edycji łączna wartość przedsiębiorstw ujętych w rankingu wzrosła do 64 mld zł.

Dla OKAM to kolejne potwierdzenie rozwoju firmy i skali prowadzonej działalności. Za tym wynikiem stoją lata pracy, realizowane inwestycje oraz konsekwentnie rozwijane portfolio projektów w największych polskich miastach.

Dziękujemy całemu zespołowi OKAM za wkład w ten wynik!

Już 28 i 29 września w Warszawie odbędzie się Property Forum 2026 – jedno z najważniejszych spotkań branży nieruchomości, które co roku gromadzi inwestorów, deweloperów, przedstawicieli samorządów i ekspertów.

Jednym z tematów tegorocznego Forum będzie przyszłość Pragi Północ i rola rewitalizacji w rozwoju dzielnicy. W panelu „Warszawa. Rewitalizacja Pragi Północ. Miasto bliżej mieszkańców” OKAM reprezentować będzie Anna Watkowska, CDO OKAM Capital.

W dyskusji wezmą udział również Katarzyna Budnicka-Filipiuk, prezeska zarządu, dyrektor naczelna, Mennica Polska, Karolina Kaim*, CEO, Blueprint Group, CEO, ELLIS, prezeska zarządu, High Level Sales & Marketing, Bartosz Rozbiewski, p.o. dyrektora, Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego, Urząd m.st. Warszawy, Marta Sękulska-Wrońska, architektka, partnerka, CEO, WXCA, Gabriela Szustek, burmistrz Dzielnicy Praga-Północ m.st. Warszawy, Przemysław Wyrzykowski, dyrektor handlowy, Colas w Polsce.

Spotkanie poprowadzi Anna Liszka, dziennikarka, PropertyDesign.pl.

To rozmowa bliska OKAM. BOHEMA-Strefa Praga jest przykładem zakończonej rewitalizacji poprzemysłowego terenu, a F.S.O. PARK to kolejny etap naszej pracy nad przywracaniem dużego, historycznego obszaru Warszawy mieszkańcom.

📅 28 września

🕧 12:45-13:45

📍 Sheraton Grand Warsaw

Więcej informacji o wydarzeniu 👉 www.propertyforum.pl

Do zobaczenia na Property Forum 2026!

Jak zmieniają się polskie miasta? Odpowiedzi na to pytanie szukali uczestnicy spotkania ULI Europe Product Council w Warszawie.

Rozmowa dotyczyła tego, jak dziś projektować i rozwijać miasta, które odpowiadają na zmieniające się potrzeby ich mieszkańców. Wśród tematów znalazły się m.in. projekty mixed-use, rewitalizacja terenów poprzemysłowych oraz tworzenie nowych, wielofunkcyjnych przestrzeni, m.in. na przykładzie F.S.O. PARK.

Te zagadnienia można było zobaczyć również na żywo z perspektywy konkretnych realizacji. Jednym z punktów programu była BOHEMA- Strefa Praga, zrealizowana na terenach dawnej fabryki Pollena-Uroda na warszawskiej Pradze Północ.

To miejsce, w którym historia nie została potraktowana jako przeszkoda w rozwoju, ale jako jego punkt wyjścia. Zachowana historyczna zabudowa została uzupełniona o nowe funkcje: mieszkaniowe, biurowe, usługowe i gastronomiczne oraz przestrzenie publiczne. Dzięki temu dawny teren przemysłowy ponownie stał się częścią miejskiego życia.

BOHEMA jest jednym z przykładów tego, jak można podchodzić do transformacji terenów poprzemysłowych: nie zaczynać od pustej działki, ale wykorzystać to, co już istnieje, historię miejsca, jego architekturę i lokalizację i nadać temu nową funkcję.

Wizyta była częścią szerszego programu obejmującego również inne inwestycje: Browary Warszawskie, Halę Koszyki, Centrum Praskie Koneser i Fabrykę Norblina. Każdy z tych projektów pokazuje inne podejście do zmieniającej się przestrzeni miejskiej.

Elżbieta Matan dziękujemy za Twój udział i cenny wkład w dyskusję. Twoje spostrzeżenia, oparte na doświadczeniach z realizacji BOHEMY, a dziś także z etapu przygotowań do F.S.O. PARK, były niezwykle wartościowym elementem rozmowy 😊

Dziękujemy Maximilian Mendel oraz ULI Poland/Czech Republic za zaproszenie i możliwość rozmowy o tym, jak poprzez odpowiedzialne podejście do transformacji możemy współtworzyć miasta na kolejne dekady.

www.warzelniabybohema.pl

www.fso-park.pl

22 września obchodzimy Dzień bez Samochodu. To dobra okazja, żeby zwrócić uwagę na rozwiązania, które pozwalają wygodnie korzystać z różnych środków transportu.

W OKAM myślimy o nich już na etapie projektowania inwestycji. Dobra lokalizacja i dostęp do komunikacji miejskiej ułatwiają codzienne dojazdy, a na naszych inwestycjach mieszkańcy mogą korzystać także z wypożyczalni rowerów.

Tak będzie również w FSO PARK. W centralnej części inwestycji, w tym w Parku Centralnym, nie będzie ruchu samochodowego. To przestrzeń dla pieszych, rowerów, rolek, hulajnóg i deskorolek – przede wszystkim do spędzania czasu wśród zieleni

Nasi pracownicy również coraz częściej wybierają ruch zamiast samochodu.

„Rower wybieram przede wszystkim dlatego, że pozwala mi ominąć korki. Przy okazji mam trochę ruchu i zaczynam dzień z zupełnie inną energią” – mówi Klaudia Leśniewska, Financial Controller.

Rower, tramwaj, autobus, spacer… A jaki jest Wasz ulubiony sposób poruszania się po mieście?

www.fso-park.pl